武蔵小山にお住まいの大家さんから賃貸物件の退去後工事を相談されました

今日は、武蔵小山にお住いの大家さんから、賃貸マンションの

退去後の工事ご相談が入り現地へ向かいました

こちらの室内は約2年前に、モノツクリで工事をさせて頂いたお部屋です

大家さんと打ち合わせながら、現地を拝見

借りてた方も綺麗にご使用頂いてくれてたようでしたが、

やはり、2年の月日はそれなりに傷んでしまいますね

また、水回りもだいぶ頑張ってくれたようなので、大家さんと相談して

キッチンや洗面化粧台のリニューアルもおすすめしようと思っています

賃貸のお部屋で目に付くのはやはり、水まわりなんですよね！

水まわりが綺麗だと、やはり気持ちが良く新鮮なかたちでご入居される方が多い傾向です

賃貸のお部屋をどのように工事するか、皆さん悩みどころかと思います

まずは、賃料を考えつつ、どこまで費用をかけて工事するか、大家さんの意向と

市場のデータも参考にして、不動産屋さんのアドバイスも頂きながら工事内容を

決めて行くのが良いと思います。

なるべく、費用かけずに募集されたい気持ちも分かりますが

人口が減り物件過多の時代だと、どうしても借り手が強い傾向もあります

ある程度のお手入れは必須なんですよね

あと、良くご相談されるときに言われるのは

『クリーニングで落ちるでしょ？』

通常の汚れは落ちますが、経年の劣化汚れはどうしても落ちないんです、、、

費用と賃料のバランスを考えつつご提案して仕上げる

モノツクリが必要とされる瞬間です、しっかりお話し重ねてご提案してく

近い距離だからこその強みとして出来る事を、これからも展開して行こうと思います。