品川区小山で雨漏りしているベランダ防水工事の下地調整をします

品川区小山に在住の築25年の戸建てです。
雨漏りをしていて外壁改修時期ではあるが、取り急ぎ、雨漏りしているであろうベランダを防水工事することになりました。
初日は、清掃をして下地調整、エアコン室外機の移設を行います。

今回、密着工法の防水工事を行なうベランダの既存写真です。

上は天窓のガラスブロックの写真です。
ここは塞ぐこととなりました。

高圧洗浄で汚れやホコリを除去し、乾燥後、ひび割れや脆弱部をセメントフィラーや樹脂で補修して平滑にします。
浮いている部分は平坦にしてから防水層を形成できるため、仕上がりがきれいになります。
また、下地をしっかりと固定することで、防水層の寿命を延ばすことができます。

上の写真では床が浮いています。
ビスで締めることになりました。
ベランダの床や立ち上がりが浮いている場合、防水工事前にビス（ネジ）で固定する下地補修は非常に有効な手段の一つです。
また、防水層の剥がれや膨れを防ぐことが最重要工程です。
ビスで締めたところは約40か所もありました。
下地調整では、プライマー（下塗り）塗布をします。

移設した室外機の写真です。
次回は中塗りです。

投稿者　やない