品川区で賃貸マンション退去後の立会い打合せに行ってきました

品川区にある賃貸マンションで、オーナー様より退去後のチェックを頼まれて現地へ伺いました。今回は水回りを交換する方向で調査打合せへ。退去後チェックに気を付けるのは、いくつかあるのでぜひご覧ください。

品川区武蔵小山にある賃貸マンション、賃借人さんが退去されたらしく

オーナーさまから退去後のチェックと次回の賃貸募集に向けて、現地でお打合せをしたいから

とご連絡が入り行ってきました。

今回住まれて約5年のお部屋になります

マンション自体、築も経ってはいますが、水回りのトイレとキッチンがが当時のままですので交換へ

今回は賃貸募集をお手伝いしてくださってる不動産屋さんも同席

どういった方をターゲットにするか？

賃料は据え置き？少しあげる？など

また、室内の仕上げ材などもオーナーさま交えながらのお話合い。

毎度ながら、この時間がとても好きな時間でして

各役割がありますが、ゴールに向けてチームとして動く

そこには、職人さん業者さんオーナーさまなども、一緒に一致団結してる感じが

「この時間、いいなぁ」と思いながら、陰でにやけてる時が実はあったり...少しあやしいですよね笑

賃貸マンションは、費用を考えながらどこまで手を加えてあげるか

見た目もですが、使い勝手も気にしてあげながらを考えていつもご提案しています

チェック漏れしてしまう箇所などあげますと、このシャワーホースなどの水漏れ

水回りのパッキン劣化による水漏れは、チェック漏れする場合があるので要注意です

あと、床の傷だったり

こいった、傷や破損などは敷金や場合によっては保険も適用されますので

覚えておくと便利ですよ！

投稿者　まるやま