目黒区洗足で外壁が落っこちそうで何とかして欲しいとのご相談で調査

目黒区洗足で、築40年近い戸建てにお住まいのお客さまから、外壁が落っこちそうで万一通行人に当たったら大変だから何とかして欲しいとのご相談をいただきました。
早速、調査に行ってきました。

上は既存写真です。
外壁のタイル張りの一部が下地から完全に剥離し、手前に向かって大きく浮き上がっている状態です。

何年か前にカバー工法で外壁にサイディングを貼ったのが、経年劣化で落ちそうになっています。

万一、落っこちて通行人に当たったら大変なことになるので、とりあえず落下しそうな外壁をスタッフが撤去しました。
この後、雨漏りしないように防水シートを施工します。

スタッフが撤去した外壁を置いている写真です。

一般的には、外壁のカバー工法(重ね張り)で仕様される新しい外壁材自体の寿命は、およそ20年～40年（平均して30年前後）持つと言われています。

寿命がきていないのに、外壁が落ちそうになっていることは、「下地の問題」または「施工上の問題」が原因です。
もともとの外壁（下地）がすでに限界を迎えていたところに雨漏りなどで腐って脆くなってしまった、または、ビスの固定不足や長さの選定ミスなど考えられます。

上は撤去したあとの写真です。

右上にハチの巣がありました！
アシナガバチの巣（お椀をひっくり返したような形で、六角形の穴が露出している特徴的な巣）です。
ハチの巣は空っぽでしたが、アシナガバチはもっとも多く見られる巣の1つです。
すでに放棄された古い巣かもしれません。

応急処置で防水シートを張りました。

ひとまずは雨水が建物の内部へ直接侵入するリスクと、外壁材が突然落下する二次災害の危険性は回避できています。

後日、新しいサイディングを張るご提案をして工事になります。

投稿者　やない