品川区荏原で曲がったフェンスと床タイル・外壁タイル破損の調査

品川区荏原のマンションオーナー様から理由ははっきりしないが、変形したフェンスと床タイルと外壁タイルの破損を直して欲しいとご相談をいただきました。
早速、調査に伺いました。

上の写真は、床タイルが破損している既存写真です。
大きくひび割れ、一部は陥没・剥離している状態です。

フェンスに強い外力が加わったことが考えられます。
自転車やバイク、車、あるいは重量のある荷物などが柱にぶつかり、その衝撃が根元に伝わってタイルを突き破るように割ってしまった可能性が高いです。

フェンスがかなり曲がっている写真です。

前から見た写真です。
前から見ると、横から見るよりは目立ちませんが、それでもフェンスが曲がっていることは認識できます。

外壁タイルの既存写真です。

外壁タイルを近くで見た写真です。
下の角のところに白い粉のようなもの（目地から染み出たような跡）や、わずかな隙間、あるいは軽微なクラック（ひび割れ）のような状態が見受けられます。

以上の調査を終えて、床タイルは予備の床タイルが保管されているとのことでしたので、それを使って直し、曲がったフェンスは奥まで交換し、外壁タイルについてはリペアで修繕することをご提案しました。
後日、お見積書を作成してお客様へお届けいたします。

投稿者　やない