武蔵小山の賃貸マンションで退去後にリフォーム工事を行いました

今回のお客さまのご相談

マンションが建ってから水回りも床もそのままだったのでデザイン性をあげるためにリフォームをしたい。

モノツクリのご提案

マンション退去後のリフォームで重視すべき点は、「原状回復」と「次の入居者を惹き付けるための付加価値向上」の2つなので、それに合わせてリフォームをすすめることをご提案いたしました。

上は既存のフローリング写真です。

床の重ね張りをする前の写真です。

部屋全体の掃除をしている写真です。
ハウスクリーニングは、リフォーム前と後、両方で行います。

上は洗面所の既存写真です。

リフォーム前のハウスクリーニングは、古い汚れを除去し、新しい建材への悪影響を防ぎます。

床は重ね張りでフロアタイルを敷きます。

上は既存のキッチンの写真です。
キッチンも交換予定です。

リフォーム前に全体の掃除をした写真です。

逆のキッチン側から撮った写真です。

古いキッチンを取り外して新しいキッチンをつける前の写真です。

上はトイレを撤去した写真です。

トイレを撤去して、クロス、床の下地まで剥がしました。

スタッフが天井についている蛍光灯の確認をしています。

天井もクロスの張替えをいたします。

床はフロアタイルの重ね張りです。
床用接着剤を塗ってからタイルを張ります。

接着剤を塗ってすぐにタイルを貼るのではなく、一定の「オープンタイム」（待ち時間）を設けて、接着剤が半乾きの状態になるまで待ちます。
この時間が初期接着力を高めるために重要です。

洗面所の床を剥がして下地調整している写真です。

フロアタイルを重ね張りしたお部屋の完成写真です。
近年、フロアタイルは非常に人気が高まっており、多くの住宅やリフォームで採用されることが増えています。
豊富なデザイン性、手頃な価格でモダンやホテルライクな雰囲気など、様々な空間演出が可能になります。
また、耐久性とメンテナンス性にも優れております。
タイルなので、汚損した部分だけを張り替えるなど、部分的な補修が安易な点も魅力です。

上は交換したトイレの写真です。

洗面所の床も大理石調のタイルを重ね張りしてきれいになりました。

キッチンも交換しました。

キッチン側から見た重ね張りしたフロアタイルです。
グレイッシュホワイトのフロアタイルは、清潔感や解放感、そして洗練されたモダンな雰囲気を空間にもたらす効果が期待できます。
部屋も実際より大きく見えます。
また、完全な白はホコリや髪の毛などの黒っぽい汚れが目立ちやすいですが、グレーが少し入ることで、これらの汚れが目立ちにくくなるという実用的なメリットがあります。

リフォームされてとても素敵なモダンな部屋になりました。

工事後のお客さまから

工事後に募集をしたところ、1か月で入居者が決まったとオーナー様からご連絡がありました。

工事を終えてモノツクリから

賃貸マンションの工事は直ぐに借りてを探すため、スピードが勝負です。
今回、ご依頼から10日以内で工事が終わり、その後1か月で入居者が決まったとのことでしたので、安堵いたしました。

投降者　やない