目黒区碑文谷のマンションで耐用年数が過ぎたトイレリニューアルのご相談

目黒区碑文谷で築20年近いマンションにお住みのお客様から、水回りリニューアルのご相談をいただき、現地調査に行ってきました。

上は既存トイレの写真です。
水回りリニューアルは、先ずトイレからです。

上は、止水栓と給水管周りの写真です。

トイレの一般的な交換目安は、10年～15年です。

10年を過ぎたら「修理」か「交換」かですが、お使いのトイレによって、寿命がきたときの対応が変わります。

組み合わせ便器(便器・タンク・便座が別々）は、ウォシュレットだけ、タンク内の部品だけといった部分的な修理・交換が可能です。
そのため、費用を抑えながら20年以上長く使い続けることもできます。

また、一体型トイレ・タンクレストイレは見た目がスタイリッシュでお手入れしやすい反面、電気基板や便座が便器と一体化しています。
発売から10年ほど経つとメーカーの修理部品がなくなるため、便座の故障であってもトイレ丸ごとの交換が必要になるケースが多いです。

お客様宅のトイレは、便器・タンク・温水洗浄便座がそれぞれ独立している「組み合わせ便器」タイプのものです。

今回はリニューアルで、お客様からご希望の画像を見せていただき、調査・ご説明をさせていただきます。
20年ぶりにトイレ交換をすることによって、水道代や電気代がかなり安くなるのも嬉しいことです。
また、最新のトイレは、タンク付きであっても、20年前のものに比べてかなりコンパクトに設計されています。

後継機種で気を付けるべきことは、「排水芯の適合」と「クッションフロアの跡」です。

排水芯を確認したら、必ずリモデル用(リフォーム用）と呼ばれる、配水位置をアジャスターで調節できるタイプのものを選びます。
床の工事を大がかりにすることなく、今の排水芯をそのまま使って設置できます。

また、最新の便器は、20年前の便器に比べて床に接地する面積（設置面）がかなりコンパクトになっています。
トイレ交換と同時に床のクッションフロアも一緒に張り替えるのが鉄則です（費用も少しで済みます）。

調査が終わり、後日、お客さまへご提案させていただきます。

投稿者　やない