武蔵小山の退去した賃貸マンションの原状回復工事の調査を行いました

武蔵小山のマンションオーナー様より退去したお部屋のリフォームのご相談がありました。

壁の写真です。
退去された方が約8年住まれたお部屋です。
わりときれいですが、ところどころ壁紙は傷や穴、焼けた跡があります。

ベランダの写真です。
経年相応の汚れはありますが、大きな破損などは見当たらず年数のわりに維持されている印象です。

玄関ドアを開けてお部屋の中から撮った既存写真です。
床は汚れが目立ちます。
床がテカテカして汚れて見えるのは、度重なるワックスの重ね塗りが原因です。

トイレの既存写真です。
8年使用されたわりにパッと見の印象はきれいです。

キッチンのシンクの写真ですが、水を流すと漏れています。
シンクの水栓の水漏れは、設置からおよそ10年前後で発生することが一般的です。

玄関の既存写真です。

洗面所の既存写真です。
洗面所は水栓の水漏れはないようです。
洗面ボウルは割れています。

お風呂場の既存写真です。
お風呂場の水栓も水を流すと漏れています。
2ハンドル混合栓で、近年のレバー式やサーモスタット式に比べて構造が非常にシンプルであるため、耐久性が高く長持ちしやすいのが特徴ですが、寿命はやはり10年前後です。

お部屋の既存写真です。
床は、度重なるワックスで汚れが目立った状態です。

この後、クロスの張替え、水栓交換、床はワックス、剥離などをご提案してお見積書を作成し、お客様へご提出いたします。

投稿者　やない