目黒区大岡山で吸い込みの弱い浴室・洗面所・トイレの換気扇調査

目黒区大岡山の築25年のマンションです。
トイレと洗面所、浴室が連動しているタイプですが、吸い込みが弱いとお客様からご相談がありました。

上は、ＴＯＴＯの「三乾王」という、浴室用の多機能機器の壁掛リモコンの写真です。

上は「三乾王」の本体（グリル部分）の写真です。

上は本体を大きく開けた写真です。
黒っぽいところがフィルターです。

上の写真をみると、製造・販売されていたのは、1998年～2001年頃のものになります。

すでに設置から25年前後が経過している製品であることが判明しました。

「吸い込みが弱い」原因は、設置から25年も経っているとなると、フィルターの詰まりだけでなく、換気モーター自体が完全に寿命（経年劣化）を迎えている状態です。
この年代の機器の設計上の標準使用期間は10年が目安のため、倍以上の期間で長くがんばって動いてくれた機種だと言えます。

トイレの天井にある副吸込口の写真です。

この格子状のカバーから吸い込まれた空気は、天井裏のダクト（管）を通って、浴室にある「三乾王」の換気モーターへと繋がっています。

現状で、浴室のモーターが寿命で弱っているため、このトイレの吸い込みも同じように弱くなってしまっています。

トイレの換気口です。
もしドアの「下部」に隙間や空気の通り道がないタイプの場合、ドアを完全に閉めきるとトイレ内に新しい空気が入ってこなくなります。

このように「浴室・洗面所・トイレ」の3か所が連動している仕組みを3室換気（さんしつかんき）と呼びます。

経年劣化で限界を迎えていますので、新しい機器に交換のご提案で、後日、お見積書を作成いたします。

投稿者　やない